ZEISS Hightech-
Standort in Jena

Das größte Bauprojekt
unserer Firmengeschichte

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Neue Dimensionen im Rohbau:
Der ZEISS Hightech-Standort

Für den weltweit führenden Technologiekonzern Carl Zeiss errichtete Riedel Bau den Rohbau für den neuen Hightech-Standort in Jena. Zukünftig werden in dem Gebäudekomplex, der auf einem 80.000 m² großen Baufeld entsteht, über 2.000 Menschen arbeiten. In nur 20 Monaten Bauzeit wurde die Rohbauleistung von weit mehr als 100 Millionen Euro verbaut. Dieses bedeutende Bauvorhaben unterstreicht die Expertise und Leistungsfähigkeit unseres Bauunternehmens in der Realisierung komplexer und großvolumiger Bauvorhaben.

Kennzahlen zum Projekt:

Gebäudeabmessungen: 250 m x 150 m x 40 m
Bruttogeschossfläche: 148.500 m²
Beton: 130.000 m³
Betonstahl: 15.000 t
Fertigstahl: 3.000 t
5.000 Fertigteile
Rohbausumme: circa 150 Mio. Euro
Bauzeit: 20 Monate

Besonderheiten des Bauvorhabens:

Logistische Herausforderungen durch beengte Platzverhältnisse und wenig Lagerflächen
Montage von über 5.000 Fertigteilen
Mobile Betonmischanlage auf dem Baufeld
Einbau von 35.000 m² Hohlkörperdecken
10.000 m³ Ortbeton für die Betonage der größten Bodenplatte im Schichtbetrieb
Gleichzeitige Koordination von zehn Baukränen und mobilen Hebegeräten
Bauliche Herausforderungen – z.B. Fachwerkstützen in SB3
Einsatz von BIM mit diversen Anwendungsfällen
Bis zu 400 Arbeitskräfte zeitgleich im Einsatz

Besonderheiten des Bauvorhabens:

Logistische Herausforderungen durch beengte Platzverhältnisse und wenig Lagerflächen
Montage von über 5.000 Fertigteilen
Mobile Betonmischanlage auf dem Baufeld
Einbau von 35.000 m² Hohlkörperdecken
10.000 m³ Ortbeton für die Betonage der größten Bodenplatte im Schichtbetrieb
Gleichzeitige Koordination von 8-10 Baukränen
Bauliche Herausforderungen – z.B. Fachwerkstützen in SB3
Einsatz von BIM mit diversen Anwendungsfällen
Bis zu 400 Arbeitskräfte zeitgleich im Einsatz

Unsere Leistungen:

Erdarbeiten & Grundleitungen

Beton- und Stahlbetonarbeiten
Einbau von Stahlbetonfertigteilen
Mauerwerksarbeiten
Beschichtungs- und Dämmarbeiten
Einlege- und Einbauarbeiten im Bereich Elektro
Einlegearbeiten für Heizung
Stahlbetonverbundbau

Die Besonderheiten des Bauprojekts im Fokus:

5.000 Fertigteile

Das Bauvorhaben umfasste die Planung und Montage von über 5.000 Fertigteilen – darunter 150 Treppen. Für diese Herausforderung haben wir ein Unternehmen beauftragt, das Experte in diesem Bereich ist: Die Unternehmensgruppe KLEBL. Der Fertigteilbau erforderte präzise Planung und sorgfältige Koordination. Für die Oberlichter des Atriums mussten Fertigteilbinder mit einem Gewicht von bis zu 70 Tonnen und einer Spannweite von 35 Metern montiert werden. Hierfür kam ein Raupenkran des Typs Liebherr LR 11.001 mit einer maximalen Traglast von rund 1.000 Tonnen zum Einsatz.

Der Aufbau des Krans nahm eine gesamte Woche in Anspruch. 60 Transporter brachten die Einzelteile zur Baustelle, wo der Kran vor Ort montiert wurde. Mit dem Kran konnten die Fertigteile präzise über eine Distanz von mehr als 50 Metern gesetzt werden – eine logistische und technische Meisterleistung, welche die Effizienz und technische Perfektion moderner Baumaschinen eindrucksvoll unter Beweis stellt.

Fertigteilmodell

400 Arbeitskräfte

Für die Realisierung des Hightech-Standortes stellte Riedel Bau das größte Bauteam der Firmengeschichte: Ein Bauteam aus rund 30 Personen koordinierte zu Spitzenzeiten bis zu 400 Arbeitskräfte vor Ort. Diese hohe Anzahl an Mitarbeitenden erforderte eine herausragende Managementleistung und eine enge Zusammenarbeit aller Beteiligten.

Zeiss Gruppenfoto

Bis zu 10 Baukräne

Auf der Baustelle war die gleichzeitige Koordination von bis zu zehn Baukränen erforderlich, um einen reibungslosen Arbeitsablauf sicherzustellen. Ergänzend dazu kamen Mobilkräne für spezifische Aufgaben zum Einsatz, um den Baufortschritt effizient und termingerecht voranzutreiben.

Luftbild Zeiss Jena

115.000 m³ Beton aus mobiler Betonmischanlage

Für den Neubau des Hightech Standortes der Carl Zeiss AG in Jena wurden ca. 130.000 m³ Frischbeton erforderlich. Um die Verfügbarkeit sicherzustellen, wurde für die Kernbauzeit eine mobile Mischanlage der Godel Beton GmbH installiert. Alleine aus dieser Baustellen-Mischanlage konnten binnen 14 Monaten ca. 115.000 m³ Beton für die Baustelle sichergestellt werden.

Neben Vorteilen für die Baustellenlogistik und den kontinuierlichen Bauablauf wurde hierdurch auch ein deutlicher Mehrwert im Sinne der Nachhaltigkeit erzielt.

Mobile Mischanlage

Fachwerkstützen in SB3

Für die Realisierung der Kragträger (Foto) in Verbindung mit den geneigten Fachwerkstützen kamen Sondertraggerüste und Schwerlaststützen zum Einsatz. Die Fachwerkstützen konnten mit speziell entwickelten, schrägen und runden Schalungselementen im Stahlbeton-Verbundystem in Sichtbeton SB3 ausgeführt werden.

Stützen beim Rohbau

Architektur des Projekts

Das beeindruckende Gebäude besticht durch eine moderne Architektur sowie eine flexible und skalierbare Bauweise. Um den ästhetischen und funktionellen Ansprüchen gerecht zu werden, müssen besondere Anforderungen bei der Leistungserbringung beachtet werden, die eine hohe Expertise aller Beteiligten erfordern.

Weiterentwicklung unserer Mitarbeitenden

Ein Projekt wie dieses bringt nicht nur Herausforderungen, sondern auch Chancen mit sich: Für unsere Mitarbeitenden stellte das Projekt ZEISS Hightech-Standort eine besonders wertvolle Erfahrung dar, die intensive Lernmöglichkeiten und Impulse für die berufliche Weiterentwicklung bot. Aus diesem Grund äußerten viele Kolleg:innen den Wunsch, an diesem Projekt mitwirken zu dürfen. Polier Rudi Buhlheller fasst seinen Stolz über die Mitarbeit zusammen:

„Als ich vor 50 Jahren angefangen habe, ist man mit 20 Pfennig zur nächsten Telefonzelle gegangen. Heute steuere ich mit Apps meine nächste Betonlieferung. Da hat sich das Arbeiten schon sehr verändert! Nach diesem Projekt gehe in Rente – Dass ich gegen Ende meiner Laufbahn nochmal so ein gigantisches Projekt bekomme, hätte ich niemals gedacht. Es überwältigt mich jeden Tag aufs Neue.“

Wir sind BIM Champion 2025!

Am Beispiel des Bauprojekts ZEISS Hightech-Standort wird ersichtlich wie zwei Baufirmen durch enge Zusammenarbeit und den optimierten Einsatz von BIM die Effizienz in Planung und Bauausführung steigern konnten. Das Video, das für die BIM Champions Preisverleihung 2025 produziert wurde, erklärt, wie es zu dem innovativen Austausch zum Thema BIM der Firmen Riedel Bau und KLEBL gekommen ist und welche BIM-Anwendungsfälle resultiert sind. Diese zukunftsweisende Zusammenarbeit wurde belohnt: In der Kategorie “Bauausführung/Bauzulieferung” belegten Riedel Bau und KLEBL den hervorragenden ersten Platz!

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Weitere Videos zum ZEISS Hightech-Standort

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XXXL Betonage

Für den das neue Gebäude haben wir eine Bodenplatte mit einer Fläche von 6.000 m² und einer Stärke von 1,40 m betoniert. Im Vorfeld wurden 900 t Stahl im Bestand und 500 m Pumpleitung verlegt. Anschließend wurden im Schichtbetrieb ca. 8.800 m³ Stahlfaser Beton verbaut. Die Betonage, an der 100 Mitarbeitende beteiligt waren, dauerte insgesamt 91 Stunden (Stundenleistung durchschnittlich 97 m³/Std.). Noch mehr Informationen gibt es im Video!

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Bindermontage

Für die Oberlichter des Atriums wurden riesige Fertigteilbinder mit einem Gewicht von 70 t und einer Spannweite von 35 m montiert. Für die Bindermontage kam ein Raupenkran des Typs Liebherr LR 11.000 mit einer maximalen Traglast von rund 1.000 t zum Einsatz. 60 Transporter brachten die Einzelteile zur Baustelle, wo der Kran vor Ort montiert wurde. Mit dem Kran konnten die Fertigteile präzise über eine Distanz von mehr als 50 Metern gesetzt werden - eine logistische und technische Meisterleistung.

Das sagen Mitarbeiter (m/w/d):

„Bei ZEISS ist alles größer, höher, schneller und besser. Und dadurch auch aufwändiger. Hier sind Sachen passiert, die habe ich in meiner Laufbahn noch nie gesehen. Wir haben beispielsweise eine eigene Betonmischanlage auf dem Baufeld. Das ist wirklich etwas Besonderes und ohne die Mischanlage wäre das Projekt in der Form auch nicht umsetzbar gewesen.“

Rudolf Buhlheller

Polier

„Neben der großartigen Leistung unserer Mitarbeiter ist auch der Einsatz von BIM ein wichtiger Faktor für den Erfolg des Projekts. Für Logistik-, Mengen- und Kostenplanung sowie jeder Menge weiterer Anwendungsfälle schaffte ein eigens erstelltes BIM-Modell effiziente Lösungen.“

Martin Schlereth

Oberbauleitung

„Am Ende muss einfach alles zusammenpassen. Organisation, Fachwissen und der Umgang mit den Leuten – das ist die größte Herausforderung.“

Gerald Schmidt

Vorarbeiter

„Für mich war es unglaublich beeindruckend, mein Vorpraktikum auf der Zeiss-Baustelle zu verbringen, meiner aller ersten Baustelle überhaupt. Ich habe so viele verschiedene Eindrücke bekommen und Besonderheiten gesehen, welche mich sehr für das Studium motiviert haben.“

Emilia Görlich

Duale Studierende Bauingenieurwesen

„Für mich waren die Sonderkonstruktionen rund um die V-Stützen und Traggerüste das Highlight. Diese wurden alle für das Bauprojekt individuell produziert und geplant - das in der Geschwindigkeit und Qualität im Team abzuliefern, war hervorragend. Ohne die perfekte Kommunikation zwischen den internen Fachabteilungen und Partnern undenkbar. Dies zeigt erneut: Nichts ist unmöglich als Team Riedel Bau!“

Tim Steinert

Polier

„ZEISS ist ein herausforderndes Projekt – nicht nur in seiner Dimension, sondern auch in der technischen Komplexität. Besonders die auskragenden Gebäude als Stahlbetonfachwerkkonstruktion in Verbindung mit hochkomplexen Traggerüsten, verlangten außergewöhnliche Lösungen. Ein solches Projekt umzusetzen, gelingt nur mit echtem Teamwork und Leidenschaft. Hier ist jeder über sich hinausgewachsen und ich bin stolz, Teil dieses Bauteams und des Projektes zu sein! “

Jens Eußner

Projektleiter

„Ohne das Team vor Ort wäre der Neubau ZEISS in Jena kein Bauwerk geworden. Unsere Abteilungen haben mit vollem Einsatz und unzähligen Stunden harter Arbeit dazu beigetragen, dieses Projekt zu realisieren. Gemeinsam haben wir nicht nur gebaut, sondern etwas geschaffen, das bleibt. Bodenplatten mit bis zu 8.800 Kubikmetern, welche in nur vier Tagen durchgehend betoniert wurden, sowie gigantische Traggerüste, die europaweit ihresgleichen suchen, sind Meilensteine, die mir in Erinnerung bleiben werden.“

Matthias Schlechter

Oberbauleitung Rohbau

Fun Facts

Ein Projekt dieser Dimension sucht in vielerlei Hinsicht seinesgleichen: Das lockt Besucher:innen an, macht die Baustelle zum perfekten Drehort und vieles mehr: