Neuer Auftrag im Schlüsselfertigbau: Logistik- und Verwaltungsgebäude Ostermeier

Als mittelständischer Tabakwaren-Großhändler beliefert die Ostermeier GmbH & Co. KG seit über 65 Jahren mehr als 2.000 Einzelhandelskunden aus den Bereichen Fachhandel, Kiosk, Tankstellen und Getränkemärkte mit Tabakwaren, Süßwaren und Getränken. Als größter Automatenaufsteller Bayerns betreibt das Unternehmen zudem mehr als 13.000 Automaten. Am Firmensitz in Taufkirchen bei München investiert Ostermeier in ein modernes Logistik- und Verwaltungsgebäude.
Riedel Bau führt den Neubau als Generalunternehmer schlüsselfertig inklusive der kompletten Außenanlagen aus und übernimmt die Planungsleistungen ab der Ausführungsplanung. Auf einer Grundfläche von rund 4.275 m² entstehen 3.700 m² Lager- und Logistikfläche sowie ein dreigeschossiges Verwaltungsgebäude. Insgesamt umfasst das Bauvorhaben eine Bruttogeschossfläche von rund 5.887 m² und einen Bruttorauminhalt von rund 44.234 m³.
Der Entwurf des Architekturbüros Keil Friedrich Kinberger verbindet moderne Architektur mit traditionellen Elementen und orientiert sich am voralpenländischen Bautypus mit Satteldach. Das Verwaltungsgebäude wird in Ortbetonbauweise errichtet. Das durch eine Brandwand abgetrennte Logistikgebäude entsteht aus Stahlbetonfertigteilen. Eine Besonderheit stellen die Spannbetonbinder mit einer Spannweite von 22 Metern dar, auf denen die Dachkonstruktion aufliegt. Die wärmegedämmte Fassade des Logistikgebäudes erhält teilweise eine Holzverkleidung. Auch bei der Energieversorgung setzt der Neubau auf moderne Technik. Das Gebäude wird nach dem KfW-40-Standard ausgeführt und erhält eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 300 kWp sowie einen Batteriespeicher mit einer Kapazität von 300 kWh. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine E-Lade-Infrastruktur.
Zum Auftrag von Riedel Bau gehören neben der schlüsselfertigen Errichtung der Gebäude auch die vollständige Haustechnikplanung und die Ausführung der rund 9.200 m² großen Außenanlagen inklusive Grünflächen und Regenwasserversickerung. Etwa 7.000 m² der Außenanlagen werden als Beton-, Pflaster- und Asphaltflächen befestigt. Die Bauarbeiten starten voraussichtlich im vierten Quartal 2026 und sollen bis zum dritten Quartal 2027 abgeschlossen sein.