Im Auftrag der Sedlmayr Grund und Immobilien AG errichtet Riedel Bau im Zentrum Münchens, der Franziskanerstraße 38, ein vollunterkellertes Wohngebäude. Der T-förmige Neubau umfasst 46 Wohnungen, eine Gewerbeeinheit und eine Tiefgarage. Es ist in ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss und sechs Obergeschosse gegliedert. Eine Schwierigkeit bei diesem Bauvorhaben stellt die Lage dar: Das Eckgrundstück wird zweiseitig von der Gebsattelstraße sowie der Franziskanerstraße flankiert. Ebenfalls erschwerend wirkt sich die tangierende Trambahn inklusive Oberleitung aus. Nördlich wird die Baugrube durch geschützte Bäume, östlich durch die bestehende Nachbarbebauung begrenzt.