Der Wohn- und Geschäftskomplex wird schlüsselfertig realisiert. Neben dem Teilabbruch des Bestandsgebäudes entstehen moderne Gewerbe- und Wohnflächen sowie eine Tiefgarage. Die Dachkonstruktion wird als Satteldach mit Blecheindeckung ausgeführt. Für die nachhaltige Wärmeversorgung kommt eine Wärmepumpenanlage mit Grundwassernutzung über Brunnenleitungen zum Einsatz. Eine besondere Herausforderung stellt der Teilabbruch des Bestandsgebäudes im bewohnten Zustand dar. Darüber hinaus erfordert die innerstädtische Lage direkt am Bahnhof eine präzise Baustellenlogistik und sorgfältige Koordination aller Bauabläufe. Ein architektonisches Highlight bildet die Dachterrasse mit Blick auf den Starnberger See. Die Verbindung aus anspruchsvoller Bestandssituation, zentraler Lage und nachhaltigem Energiekonzept macht das Projekt zu einem technisch und organisatorisch anspruchsvollen Bauvorhaben.